Casa en venta en El Cazador, Escobar de 270m²

¡Tu próximo verano empieza hoy en El Naudir! Imaginá despertarte con vistas panorámicas al agua, navegar directamente desde el jardín de tu casa hacia el río Paraná y disfrutar atardeceres inolvidables en una pileta de borde infinito integrada al paisaje. Ubicada en un lote privilegiado de 900 m² con orientación Noroeste, esta casa de diseño moderno combina arquitectura de vanguardia, confort absoluto y terminaciones de primera categoría. LO DESTACADO PARA DISFRUTAR EL VERANO Conexión Directa al Agua: Amarrá tu embarcación en la puerta de tu casa y salí a navegar al canal navegable y al río Paraná cuando quieras. Oasis Exterior: Pileta de 9x3 m con borde infinito de 9 metros orientado al agua + amplio solárium de 3x3 m para aprovechar el sol todo el día. Espacio Gourmet: Galería cubiertas de 40 m² (4x10 m) con parrilla, mesada con bacha integrada y amplio espacio para recibir amigos y familia. DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD (270 m² Totales) PLANTA BAJA: Área Social: Amplio estar-comedor integrado con salida directa al jardín y la galería. Cocina de Diseño: Equipada con mueble gris grafito y una espectacular isla central con cascada de Silestone blanco en ambos lados. Dormitorio en Suite / Home Office: 4° dormitorio amplio en PB con baño completo propio, ideal para invitados o trabajo remoto. Servicios: Lavadero independiente, despensa y baño de servicio. Toilette de recepción. Cochera descubierta para 4 autos. PLANTA ALTA: Master Suite: Gran dormitorio principal con vestidor completo, antebaño con doble bacha y baño zonificado con hidromasaje y ducha. Dormitorios Secundarios: 2 dormitorios de generosas dimensiones con placard completo. Baño Compartido: Cómodo baño completo con doble bacha. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES DE CATEGORÍA Aberturas: Carpinterías negras con Doble Vidrio Hermético (DVH) y laminado de seguridad. Pisos: Porcelanato rectificado marca ILVA de primera calidad. Climatización: Calefacción por losa radiante a gas (caldera dual) + aire acondicionado en todos los ambientes (5 en total). Equipamiento: Interiores y frentes de placard en melamina texturada "Seda Giorno". Sanitarios Ferrum línea Marina. El NAUDIR – Aguas Privadas- se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires. Se accede desde la Autopista Panamericana RAMAL ESCOBAR salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 y se ingresa por Puertos del Lago garantizando seguridad permanente El proyecto cuenta con 1021 lotes esparcidos en 180 ha con superficies que van desde 850 a 1000 m2. 60% de los cuales son al agua (laguna o amarras con salida al rio) y otro 40% de lotes internos. El barrio cuenta además con excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. -Áreas deportivas: canchas de tenis, Fútbol y basquet. -Salón de Usos Múltiples - Club House de más de 500 m2, -Restaurante de 240 m2. –Piscina semi olímpica climatizada- In/Out que mira hacia la laguna central de barrio- SPA - SAUNA - GYM - Área de juegos para los chicos - Área de servicios. Uso gratuito de Kayacs en la laguna. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887