Casa en venta en La Cuesta, La Calera – Av Ejercito Argentino 318

Casa en venta en Country La Cuesta – Vistas panorámicas a las Sierras Santia Bienes Raíces ofrece en exclusiva esta excelente propiedad en Country La Cuesta, La Calera, ubicada en una de las mejores zonas del barrio, con vistas panorámicas y permanentes a las Sierras de Córdoba y al entorno del country. Una vivienda completamente refaccionada, con diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y una distribución pensada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como del entorno natural que la rodea. La casa: La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y toilette. En planta baja, un amplio living-comedor-estar integrado se destaca por su luminosidad y por sus grandes aberturas de aluminio con DVH, que generan una conexión directa con el exterior y el deck de madera de eucalipto. El ambiente cuenta además con hogar-estufa a gas, aportando calidez y confort durante todo el año. La cocina gourmet es uno de los grandes protagonistas de la casa. Cuenta con una amplia isla central en granito gris Mara con terminación leather, anafe/cocina de 90 cm, excelente espacio de guardado, sector de cafetero-biblioteca con iluminación LED, espacio para heladera de doble puerta y despensa independiente. Se suma un lavadero independiente, completamente equipado, y un toilette con amplio antebaño. Toda la planta baja presenta una estética moderna y funcional, con una llamativa escalera de estilo industrial como eje central de la vivienda. Planta alta: La planta alta cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placares completos. La propiedad posee dos baños completos, con artefactos Ferrum línea Marina, griferías monocomando y revestimientos de porcelanato de piso a techo. Los tres dormitorios cuentan con persianas de enrollar y toda la planta está revestida con piso vinílico símil madera de roble de alto tránsito, aportando calidez y continuidad visual. Exterior: El exterior ofrece un espacio ideal para disfrutar del entorno, con piscina, solárium húmedo y terraza con deck de madera de eucalipto. Pero uno de los grandes diferenciales de esta propiedad se encuentra en su lote. Un lote con dos frentes y un enorme potencial El terreno posee una pendiente natural y dos sectores claramente diferenciados. La vivienda se encuentra ubicada en el sector inferior, con acceso directo desde la calle, mientras que el sector superior del lote permanece libre y cuenta con servicios ya tendidos. Este espacio permite proyectar una segunda construcción independiente, con una vista incluso superior a la de la vivienda actual. Una posibilidad ideal para quienes buscan compartir el lote con un hijo o familiar manteniendo independencia, o bien desarrollar un atelier, estudio u oficina con sus propias vistas y acceso. Calidad constructiva y confort: La propiedad fue sometida a una refacción integral, logrando una casa prácticamente a estrenar, con materiales y terminaciones de categoría. Entre sus principales características se destacan: -Aberturas con DVH, aportando excelente aislación térmica y acústica. -Cielorrasos de Durlock con aislación de lana de vidrio. -Calefacción mediante radiadores de aluminio en todos los ambientes. -Termotanque Rheem de gran capacidad. -Porcelanatos de alta calidad. -Artefactos sanitarios Ferrum. -Iluminación completa. -Sistema constructivo mixto con estructura de hierro. -Cubierta de chapa sinusoidal. -Un diferencial que pocas propiedades ofrecen Además de su excelente estado, sus terminaciones y sus vistas, esta propiedad combina naturaleza, privacidad, confort y potencial de crecimiento. El lote permite pensar a futuro en una segunda vivienda o espacio independiente, mientras que su ubicación elevada brinda vistas abiertas y permanentes a las Sierras de Córdoba. Escritura a nombre del propietario y apta crédito. Country La Cuesta La Cuesta ofrece una completa infraestructura para disfrutar de una excelente calidad de vida, con: -Gran piscina de natación. -Quincho. -Salón de Usos Múltiples (SUM). -Gimnasio equipado. -Canchas de tenis. -Canchas de fútbol. -Seguridad privada las 24 horas y control de acceso. -Red subterránea de electricidad, gas natural y agua potable. -Calles pavimentadas y alumbrado público. Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con excelentes vistas, calidad y la posibilidad de proyectar a futuro. Llamanos y coordinamos una visita !!