Casa en alquiler en Las Cañitas Barrio Privado – Córdoba - Malagueño - Las Cañitas Barrio Privado

ALICIA LAZARO Servicios Inmobiliarios de Gustavo Ravassallo CPI: 7322 VENDE Casa Esquina en Las Cañitas – 310 m2 proyectados – 205 m2 finalizados - Lote Alto En el exclusivo barrio privado Las Cañitas, en Malagueño, se ofrece esta propiedad desarrollada sobre lote esquina de 560 m², ubicada en sector alto del barrio, lo que garantiza mejor drenaje natural, mayor privacidad y excelente proyección de valor. Una casa construida sin fines de reventa, priorizando estructura independiente, fundaciones completas y materiales de primera calidad. - Superficie proyectada total: 310 m² 205 m² finalizados (95%) Sector principal prácticamente terminado: 2 dormitorios Cocina comedor amplia Estar principal Estar en planta alta (playroom / escritorio) Vestidor completo a medida Antebaño Baño completo Toilette Solo resta revestimiento final para unificar criterios estéticos. * 40 m² en proceso (35%) 2 dormitorios + antebaño + baño Con fundaciones, contrapiso, capa aisladora e instalaciones sanitarias conectadas. Materiales ya acopiados en obra. * 65 m² en proceso (65%) Galería y cochera con estructura de hormigón ejecutada. Resta techo liviano y pisos. - Calidad constructiva destacada Fundaciones completas en todo el proyecto Estructura independiente (muros no portantes) Aberturas de aluminio con DVH tonalizado Cortinas blackout a medida Instalación eléctrica preparada para automatización Circuitos independientes para A/A + 2 inverter instalados Tablero con protector de tensión general 2 tanques de agua de 800 l Sistema biodigestor + pozo absorbente Cocina equipada (mesada Negro Brasil, anafe 6 hornallas, horno eléctrico) Baño principal con doble bacha, duchón + columna escocesa Conexiones previstas para jacuzzi Terreno completamente cercado. Si se analiza costo de construcción actual + lote esquina en barrio privado consolidado + estructura ya ejecutada + avance de obra, la propiedad representa una excelente oportunidad para terminar a gusto y obtener una vivienda de categoría con fuerte potencial de revalorización. NO DUDES EN VISITARLA Alicia Lázaro **** alicialaza****