Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Candela Agostina Hernandez
CASA DÚPLEX EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL Y DEPARTAMENTOS EN LOMAS DE ZAMORA
Propiedad única ubicada sobre Campoamor en Lomas de Zamora que combina vivienda principal, local comercial en funcionamiento y tres departamentos independientes en planta alta de dos ambientes cada uno. Con 250 m² construidos distribuidos en 11 ambientes, esta casa ofrece múltiples opciones de aprovechamiento inmobiliario.
La planta baja alberga la vivienda principal con acceso directo al local comercial, cuya venta incluye la mercadería existente en funcionamiento. El espacio cuenta con dormitorio, comedor, living, estudio, baño completo y patio, proporcionando comodidad para la familia propietaria mientras se desarrolla la actividad comercial.
En la planta alta se distribuyen tres departamentos completamente independientes, cada uno con su propia entrada y servicios, ideales para destinar al alquiler y generar ingresos adicionales de forma inmediata.
La propiedad dispone de 6 habitaciones en total, 4 baños completos , garantizando funcionalidad para múltiples ocupantes simultáneamente. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad y gas.
Mantenida en muy buen estado general, la estructura se asienta sobre 220 m² de terreno, permitiendo futuras ampliaciones o mejoras según necesidades.
Esta casa representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad diversificada, familias que desean generar ingresos complementarios, o emprendedores interesados en combinar vivienda, actividad comercial y alquileres dentro de un mismo inmueble. El potencial de esta propiedad radica en su flexibilidad de uso y la posibilidad de maximizar retornos desde múltiples frentes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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