Casa de 12 ambientes en venta en Los Boulevares, Córdoba – Los Hungaros al 5100

CASA + 3 DEPARTAMENTOS + LOCAL COMERCIAL | 700 M² - APTO CREDITO- ESCRITURA Y PLANOS. Ubicación: Los Húngaros 5166 - Barrio: Los Boulevares DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD CASA PRINCIPAL – 5 AMBIENTES -3 dormitorios amplios y luminosos. -Living de recepción. -Comedor independiente. -Cocina-comedor totalmente equipada. -2 baños: uno dentro de la vivienda y otro en el patio. DEPARTAMENTO 1 – 4 AMBIENTES -2 dormitorios. -Living. -Cocina-comedor integrado. -Baño completo. DEPARTAMENTO 2 – 2 AMBIENTES -1 dormitorio. -Cocina-comedor funcional. -Baño completo. DEPARTAMENTO 3 – MONOAMBIENTE -Unidad habitacional de ambiente único. UNIDAD COMERCIAL – GALPÓN CON RENTA -Local comercial lindero a las unidades habitacionales. -Actualmente funciona como panadería. -Alquilado hasta diciembre, con ingreso comercial vigente sujeto a las condiciones del contrato. CARACTERISTICAS GENERALES -Terreno de 700 m². -Superficie cubierta informada de 623 m². -Una vivienda principal y tres departamentos. -Local comercial independiente. -Sectores habitacionales conectados internamente, con posibilidad de utilización integrada o independiente. -Ubicación en zona de actividad industrial y comercial. POTENCIAL DE INVERSIÓN Por su configuración y ubicación, la propiedad ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento: -Alquiler de las unidades habitacionales de manera independiente. -Alojamiento para personal de empresas y trabajadores de la zona. -Desarrollo de oficinas administrativas o técnicas. -Explotación comercial del local. -Proyecto de uso mixto, residencial y comercial. Una alternativa interesante para inversores que buscan diversificar sus fuentes de ingresos mediante distintas unidades dentro de un mismo inmueble. Se comercializa la propiedad completa: casa principal, tres departamentos y local comercial. Consultanos para conocer el valor de venta, recibir más información y coordinar una visita. GRUPO BANKER | INVERSIONES INMOBILIARIAS - CPI-4433