Venta Excepcional Quinta (ex Hotel) sobre Fracción de 2,5 Hectáreas con Casa de Campo en Los CardalesInmejorable oportunidad para adquirir tres parcelas contiguas (160A, 159B y 159A) que conforman un predio unificado de 25.798,50 m² (aprox. 2,58 hectáreas). La propiedad logra un imponente frente consolidado de 189 metros sobre la calle San Luis, zona de bajísima densidad poblacional y máxima privacidad.
Composición de la Propiedad:
Parcela 159B (12.148,50 m² - Fracción Central): Es el núcleo de la propiedad. Cuenta con un extenso parque arbolado, piscina y una sólida casa de estilo campo. La vivienda ofrece amplias áreas sociales, incluyendo un gran living-comedor y un SUM/sala de juegos (ambos con hogar a leña). Destaca por sus materiales nobles, techos de madera con vigas a la vista, pisos rústicos, habitaciones luminosas y baño completo clásico. Esta parcela tambien cuenta con una cancha de tenis abandonada.
Parcela 159A (6.825 m² - Lateral): Lote de 50 x 136,50 metros. Cuenta con una estructura tipo galpón, ideal para ser utilizada como depósito, taller, área de herramientas o infraestructura de apoyo para la residencia principal.
Parcela 160A (6.825 m² - Lateral): Lote regular de 50 x 136,50 metros, con gran arboleda. Funciona como un excelente pulmón verde para extender el paisajismo del parque principal o mantener un área de reserva natural intocable.
Entorno y Potencial:
El predio en su conjunto ofrece una escala poco frecuente en la zona, ideal para el desarrollo de una gran residencia familiar (permanente o de descanso) o un proyecto productivo de pequeña escala. El entorno promueve un modelo urbanístico enfocado en la sustentabilidad, el cuidado de la topografía natural.
Aviso Legal:
Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. de realizar cualquier operación
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
