FRANCHI INMOBILIARIA VENDER PROYECTO
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VISTALBA! EXCELENTE PROPIEDAD EN OBRA GRUESA CON PROYECTO INCLUIDO
Ubicada sobre calle Almirante Brown (Vistalba, Luján de Cuyo), una de las zonas más exclusivas, tranquilas y codiciadas de la zona, se vende impactante residencia en estado de obra gruesa avanzada, con proyecto arquitectónico completo de vanguardia listo para ser culminado a tu gusto.
Superficies y Dimensiones:
- Superficie de Terreno: 1.500 m² (amplio parque con vistas despejadas).
- Superficie Construida Actual: 296 m² totales construidos (260 m² cubiertos + 36 m² semicubiertos).
- Superficie Proyectada Final: Proyecto diseñado para alcanzar un total de 365,37 m² (con posibilidad de completar la totalidad del desarrollo según planos).
Calidad Constructiva y Estructura:
Construcción tradicional antisísmica de máxima solidez y rigidez estructural.
Estructura de hormigón armado vista de alta resistencia y mampostería de ladrillo macizo/cerámico de calidad.
Techos, losas y encadenados terminados en obra gruesa, listos para instalaciones y terminaciones finas.
Distribución del Proyecto:
Planta Baja: Amplio e integrado estar-comedor principal con grandes ventanales al jardín, cocina de diseño moderno con isla/desayunador, lavadero independiente, suite principal con vestidor y baño, galería semicubierta ideal para quincho/churrasquera.
Planta Alta: Dormitorios adicionales muy luminosos, baños completos y balcón terraza corrido con vista al jardín y entorno natural.
Exteriores y Amenities proyectados: Piscina de gran dimensión (68 m³), solárium, área de estar exterior/gazebo y amplio espacio verde.
Ventajas clave para el comprador:
Se vende con el proyecto arquitectónico completo y planos aprobados (Expte. Municipal listo), permitiendo al inversor o comprador final ahorrar meses de trámites y plasmar los acabados, materiales e interiorismo a su elección.
¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad!
