Se presenta una sólida propiedad de 260 m² cubiertos, emplazada sobre una de las parcelas más extensas del Club de Campo El Moro (2.900 m²), garantizando privacidad absoluta y una integración fluida con el entorno forestado.
Distribución y Ambientes:
Área Social: Amplio living-comedor con techos de doble altura y ventanales con vistas panorámicas al parque. Cocina integrada con mobiliario completo y equipamiento de calidad.
Área Privada: (A completar según distribución real: Ej: 3 dormitorios, suite principal con vestidor).
Exteriores: Galería semicubierta de generosas dimensiones con sector de parrilla, ideal para reuniones sociales. Gran parque consolidado con espacio suficiente para piscina y desarrollos adicionales.
Especificaciones Técnicas:
Superficie Cubierta: 260 m².
Superficie Terreno: 2.900 m².
Climatización: (Completar: Ej: Losa radiante / Aire acondicionado split / Calefacción por tiro balanceado).
Sobre el Club de Campo El Moro:
Ubicado en el Km 52.5 de la Ruta 40, el predio destaca por su seguridad integral 24 hs y una infraestructura de primer nivel que incluye:
Deportes: Cancha de Golf federada, tenis (polvo de ladrillo), pádel, fútbol y sector hípico con caballerizas.
Social: Club House, restaurantes, proveeduría y piscinas.
Entorno: 360 hectáreas de bosque natural, consolidando un microclima único en la zona de Marcos Paz.
Condiciones de Venta:
Propiedad apta para crédito (verificar según planos). Escritura inmediata.
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Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
