Casa en venta en Neuquén – En Venta | Casa de 3 Dormitorios y Local Comercial en

inmueble de tipología mixta (residencial + comercial) emplazado sobre una esquina altamente estratégica en la intersección de las avenidas Moritán y Belgrano, uno de los corredores urbanos de mayor flujo vehicular y peatonal en Neuquén Capital. Ubicada directamente frente al Supermercado La Anónima y rodeada por un polo de comercios consolidados (farmacias, centros de pago, entidades financieras y retail), la propiedad ofrece una visibilidad e impacto publicitario excepcionales. El activo está compuesto por una vivienda unifamiliar desarrollada en dos plantas con garage y parrilla, junto con un local comercial independiente en esquina, apto para desarrollo de negocio propio o generación de renta por locación comercial inmediata. SUPERFICIES Y CONFIGURACIÓN FUNCIONAL - Vivienda Unifamiliar (Desarrollada en 2 Plantas): . Dormitorios: 3 dormitorios amplios de gran luminosidad . Baños: 2 baños completos . Área Social: Living con excelente circulación y cocina-comedor integrada . Equipamiento: 2 equipos de aire acondicionado instalados . Espacios Complementarios: Garage cubierto y sector de parrilla - Local Comercial Independiente: . Ubicación: Frente directo sobre la esquina Moritán y Belgrano . Aptitud Comercial: Excelente exposición e idoneidad para múltiples rubros comerciales o de servicios (gastronomía ligera, retail, oficinas de atención al público, farmacia) INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS ACTIVOS - Red de agua corriente - Red de cloacas - Red de gas natural - Red de energía eléctrica - Pavimento, alumbrado público y cobertura completa de transporte público (paradas a metros) CONDICIONES COMERCIALES Y DOCUMENTACIÓN - Estado Dominial: Propiedad con título y documentación con escritura en trámite - Aptitud de Inversión: Altísima demanda para locación comercial e inclinación estratégica para vivienda con unidad generadora de ingresos pasivos Valor: USD 185.000