Casa en venta en Olivos, Vicente López – Alferez Hipólito Bouchard 2663

Casa #0-100 - Vicente López - Olivos - 66m2 #id 26861 PH a estrenar desarrollado en planta alta, ubicado en una zona residencial muy bien conectada de Olivos. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural, su distribución funcional y la presencia de dos balcones —uno al frente y otro al contrafrente— que permiten disfrutar del aire libre y la ventilación cruzada durante todo el día. Con 97 m² totales, la vivienda combina ambientes cómodos, diseño moderno y materiales actuales, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad a estrenar con buena conectividad en zona norte. El acceso conduce al living–comedor con cocina integrada, generando un espacio social amplio y muy luminoso gracias a su orientación noroeste y a las aberturas hacia el balcón del frente. La cocina se integra al comedor diario de manera práctica y funcional. La propiedad dispone de dos dormitorios con que comparten un baño completo. Desde el sector posterior se accede al segundo balcón, que aporta luz adicional y se vincula con el lavadero exterior. La presencia de balcones en ambos lados de la vivienda permite disfrutar de muy buena ventilación natural y múltiples entradas de luz, generando ambientes agradables durante todo el día. Características PH a estrenar Construcción tradicional Orientación noroeste (excelente luz natural) Dos balcones: frente y contrafrente Cocina integrada con comedor diario Lavadero exterior Pisos flotantes en PVC vinílico Aberturas de aluminio Preinstalación (sólo enchufes) para aire acondicionado Calefacción por placas eléctricas Agua caliente por termotanque a gas Gas y agua instalados Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra a unas 10 cuadras de Avenida Maipú, uno de los principales ejes de la zona norte, con gran oferta comercial y numerosas líneas de colectivo que conectan rápidamente con Capital y distintos puntos del corredor norte. También se ubica cerca de la Estación Avenida Maipú, que permite combinar con el Ferrocarril Mitre hacia Retiro y otras localidades de la zona norte. Además, cuenta con rápido acceso a la Autopista Panamericana, facilitando la movilidad hacia la ciudad y el resto del corredor norte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH a estrenar, muy luminoso, con espacios exteriores propios y ubicación estratégica en Olivos. Características: - Sup. Total: 97m - Sup. Cubierta: 66m - Sup. Descubierta: 21m - Sup. SemiCubierta: 10m - Plantas: 1 - Dormitorios: 2 - Baños Completo: 1 - Sistema Constructivo: Tradicional - Roperos: Espacio para Armario - Cocina: Si - Integrada - Lavadero: Si - Externo - Calefacción-Agua.Cal.: Si - Placas eléctricas - Termotanque - Pisos: Flotante - Vinílico - Aberturas: Vidrio Simple - Aluminio - Antiguedad: A Estrenar - Tipo de Edificación: PH - Orientación: Noroeste - Comedor Diario: Si - Living: Si - Balcón: Si - Techos: Chapa - Gas: Si - Agua: Si - Ambientes: 3 - A Estrenar: Si - Estado: Terminada Morel Inmobiliaria CSI 6175