Casa en venta en Parque Chacabuco – Santander 460

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA SOBRE ESQUINA CON SÚPER POTENCIAL EN PARQUE CHACABUCO ¿Buscás invertir o crear el proyecto de tus sueños? ¡Llegó tu oportunidad! Te presentamos este LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA sobre esquina sobre LOTE PROPIO, que hoy funciona como local comercial, pero que te ofrece infinitas posibilidades de remodelación y desarrollo. ?? Ubicación Estratégica: ¡Lo Mejor del Barrios! En la esquina de Doblas y Santander, esta propiedad se encuentra en un punto neurálgico que combina la tranquilidad de Parque Chacabuco con la comodidad y el movimiento.. Hoy nuevos desarrollos proyectados a solo 20 metros con nuevos locales y mucho consumo para el barrio. • ZONA EXCELENTE: Rodeada de PHs de calidad, casas bajas, y a pasos de importantes avenidas (Av. La Plata, Av. Directorio, Av. Eva Perón). • Conectividad: Rápido acceso al Subte E (Estación José María Moreno o Emilio Mitre) y numerosas líneas de colectivo. • Servicios: Cercanía a colegios de prestigio, clubes (Ferro, San Lorenzo) y el hermoso Parque Chacabuco, ideal para pasear y disfrutar del verde. ¡La calidad de vida está garantizada! ? El Potencial del Lote: ¡Tus Ideas al Máximo! Este no es un PH común, es una BASE sólida para construir tu futuro: • Medidas del Lote: 8,66 m x 23 m APROXIMADO • Doble Uso: Actualmente es un Local Comercial con Vivienda Anexa (o con la posibilidad de transformarlo). Ideal para tener tu negocio en la planta baja y tu casa arriba. • ¡Posibilidad de Edificación Superior! Podés construir más metros cuadrados hacia arriba (sujeto a código de edificación) y capitalizar al máximo la inversión. • Esquina Única: Máxima visibilidad, excelente luz y ventilación natural. ?? Inversión Inteligente en USD 260.000 • Precio: USD 240.000 • Oportunidad: Precio competitivo por ubicación, lote y potencial constructivo. Ideal para: Inversores, constructores, o para aquellos que desean diseñar su hogar y espacio de trabajo desde cero en una ubicación inmejorable. ?? ¡No dejes pasar esta chance! Pedinos una visita y vení a visualizar el proyecto que siempre quisiste en esta esquina privilegiada.