Casa en venta en Parque Chacabuco – San José de Calasanz al 1000

¡Atención Inversores y Desarrolladores!Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Parque Chacabuco. Se trata de un lote con casa a demoler / lote limpio de mejoras, con un altísimo potencial de desarrollo inmobiliario gracias a su morfología, medidas y ubicación estratégica. Ubicación privilegiada: San José de Calasanz al 1000 (entre Estrada y Tejedor), a pasos de principales avenidas, medios de transporte y áreas verdes. ATRIBUTOS DEL TERRENO: • Frente: 8,66 m • Fondo: 19,60 m • Superficie total: 169,74 m² • Estado: Casa construida a demoler / Lote a desarrollar. POTENCIAL CONSTRUCTIVO (Código Urbanístico - C.U.R.): • Zonificación: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). • Morfología permitida: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. • Altura máxima: 17,20 metros. • Capacidad constructiva total: ~830 m² • Superficie vendible estimada: ~660 m² (sujeto a proyecto definitivo). Ubicación de alta demanda residencial con excelente conectividad. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Solicitanos el Informe de Prefactibilidad Notas legales: Matrícula CUCICBA N° 7888.