???? OPORTUNIDAD ÚNICA: CASA EN CONSTRUCCIÓN EN 1 PLANTA (124 m²) – PLOTTIER ¿Buscás la casa de tus sueños o tu próxima inversión inmobiliaria? Esta propiedad en desarrollo te ofrece la combinación perfecta de estructura sólida, diseño funcional, excelente equipamiento incluido y la libertad de definir los detalles a tu gusto. Ubicada en una zona tranquila y en pleno desarrollo de Plottier, sobre un amplio terreno totalmente delimitado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Medidas del Lote: 13.30 metros de frente x 28.00 metros de fondo. Superficie Total del Terreno: 372.4 m². Superficie cubierta / proyectada: 124 m² distribuidos en una sola planta. Superficie Libre: Cerca de 250 m² libres ideales para jardín, quincho, piscina o garage. Dormitorios: 2 dormitorios amplios y luminosos. 1 espacio independiente destinado a vestidor. 2 baños . Cocina: Espaciosa cocina con excelente distribución. Lavadero: Sector de lavadero independiente. Patios Internos: 2 patios de luz internos que brindan iluminación natural óptima y ventilación cruzada. ESTADO DE LA OBRA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Aberturas Incluidas: La casa se entrega con aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando un elevado aislamiento térmico y acústico. Cerramiento Perimetral: Paredones laterales en construcción que le brindan privacidad, delimitación clara y seguridad al terreno desde el primer día. Mampostería y Estructura: Construcción tradicional con ladrillo hueco cerámico, revoques de calidad y perfilería metálica lista para la cubierta de techo. Terreno y Servicios: Amplio espacio libre al frente y fondo para parque o entrada de vehículos, con pilar de luz e instalaciones en marcha. PUNTOS DESTACADOS Aislamiento de Categoría: El sistema DVH reduce significativamente los costos de calefacción y refrigeración. Seguridad: Cerramiento perimetral con paredones ya avanzado hacia el frente. Personalización: Espacios en etapa ideal para elegir pisos, revestimientos y amoblamientos a tu criterio. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Contactanos hoy mismo para conocer la propiedad en persona y consultar las condiciones de venta. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO**** Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ricardo Arias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
