Casa en venta en Quilmes Oeste – Camino General Belgrano al 4700

Venta Casa 2 Amb. + Local en Quilmes Oeste | Apto Crédito | Cochera p/ 3 Autos y Jardín ¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN QUILMES OESTE! PROPIEDAD MIXTA APTO CRÉDITO SOBRE CAMINO GENERAL BELGRANO. Ubicada de manera estratégica sobre el Camino General Belgrano (Ruta Provincial 14), a escasos metros de la Avenida Monteverde (Ruta Provincial 4 / ex Camino de Cintura) y la tradicional Rotonda, esta propiedad destaca por su inmejorable visibilidad, intenso tránsito vehicular y excelente conectividad de transporte público. Una alternativa versátil e inteligente, ideal tanto para quienes buscan unificar vivienda y negocio propio como para inversores enfocados en obtener una doble renta. LOCAL COMERCIAL (50 m²): Frente con excelente exposición sobre arteria principal. Espacio amplio e ideal para emprendimientos gastronómicos, comercios de atención al público, ú otros. Excelente accesibilidad para clientes. DEPARTAMENTO TIPO CASA (40 m²): Unidad cómoda y funcional de 2 ambientes. Dormitorio luminoso al frente. Cocina totalmente equipada. Living-comedor al contrafrente. Baño completo. EXTERIOR Y ÁREAS COMPLEMENTARIAS: Entrada de autos / Cochera descubierta: Espacio cómodo con capacidad para 3 vehículos. Fondo libre: Patio/jardín arbolado con parrilla, ideal para el esparcimiento al aire libre. Depósito auxiliar: Espacio cubierto adicional para guardado y almacenamiento. FICHA TÉCNICA Y MEDIDAS: Superficie del Terreno: 255 m² (10,00 m de frente x 25,50 m de fondo). Superficie Cubierta: 90 m². Estado: Bueno. Condición Financiera: APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: Cuenta con todos los servicios esenciales en funcionamiento y la zona totalmente consolidada: Agua corriente y potable. Cloacas. Gas natural. Electricidad. Pavimento y alumbrado público. ¡Aprovechá esta excelente inversión en una zona de constante movimiento comercial y expansión! Contáctanos para coordinar una visita. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado