Espectacular residencia de arquitectura moderna desarrollada en tres plantas sobre un lote al agua de 908,85 m² con orientación Este, pensada para aprovechar al máximo la luz natural y brindar vistas panorámicas y despejadas hacia un amplio espejo de agua.
La propiedad cuenta con una superficie total construida de 544,89 m² (432,33 m² cubiertos y 112,56 m² semicubiertos). Su distribución ofrece un gran confort y privacidad, destacando sus 4 amplios dormitorios, todos en suite y equipados con sus respectivos vestidores. En el exterior, el jardín alberga una pileta perfectamente integrada con el entorno y las vistas largas a la laguna.
Construida bajo un sistema tradicional con ladrillos portantes, techos de losa y fundaciones de plateas rígidas, la casa presenta terminaciones de gran categoría: paredes e interiores terminados en yeso, revestimiento plástico exterior tipo Tarquini en dos tonos y aberturas de PVC negro con doble vidrio hermético (DVH), asegurando una excelente aislación térmica y acústica. Los pisos son de porcelanato símil madera de 60x20 cm en áreas clave como galería, accesos y baños.
En cuanto al equipamiento y confort, la vivienda está acondicionada con calefacción por piso radiante y un avanzado sistema de aire acondicionado frío/calor VRV en todos los ambientes. Los baños disponen de sanitarios Roca modelo GAP y griferías FV. Se entrega totalmente equipada con amoblamiento a medida en cocina, lavadero y vestidores, e incluye anafe, campana, horno y microondas empotrados, además de una parrilla completa en la galería para disfrutar de los espacios al aire libre.
MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU
CMCPSI 7247 CUCICBA 9956
El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual.
El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad.
Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A
