CASA 5 DORMITORIOS (1 SUITE) + 4 COCHERAS + OFICINA + QUINCHO + PISCINA B° JARDINES DEL REY. CIUDAD DE NEUQUÉN. Ubicación: Los Cipreses 1600 CASA DE CATEGORÍA EN VENTA | BARRIO JARDINES DEL REY – NEUQUÉN CAPITAL Exclusiva propiedad residencial de amplias dimensiones, ubicada en el distinguido Barrio Jardines del Rey, uno de los sectores residenciales más valorados de Neuquén Capital. Implantada sobre un terreno de 600 m², con 15 metros de frente por 40 metros de fondo, esta importante residencia se desarrolla en dos plantas y ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad, privacidad y espacios destinados al confort familiar y al esparcimiento. SUPERFICIES (todas sujetas a verificación por plano) Terreno: 600 m² (15 x 40 metros). Superficie construida total: 465 m² aproximadamente. Superficie cubierta: 440 m² aproximadamente. Superficie semicubierta: 25 m² aproximadamente. . DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA Al frente, acceso peatonal principal y jardín. 4 cocheras (2 semicubiertas y 2 cubiertas). Hall distribuidor de ingreso. Estudio independiente, ideal para oficina o espacio de trabajo. Toilette. Amplio living comedor, con salida al parque y piscina. Amplia cocina con desayunador y comedor diario. Lavadero independiente. Importante quincho con cocina, sector de lavado y toilette, con acceso al parque y piscina. Espacio destinado a gimnasio. Dos sectores de depósito, que aportan capacidad de guardado y organización. PLANTA ALTA El sector privado de la vivienda se encuentra íntegramente distribuido en planta alta, ofreciendo independencia y privacidad respecto de las áreas sociales. 5 dormitorios, todos ubicados en planta alta. Dormitorio principal en suite, con doble vestidor, antebaño doble bacha y baño privado con hidromasaje, y sector de ducha. Otros 4 dormitorios amplios, todos con placares amplios. Baño completo adicional, con antebaño doble bacha, cubículo de baño, y cubículo ducha y bañera Pisos con terminación símil madera flotante en dormitorios y ambientes de planta alta. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y TERMINACIONES La propiedad cuenta con materiales, equipamiento e instalaciones que aportan calidad constructiva, confort y funcionalidad a sus ambientes. Pisos de porcelanato en planta baja, que aportan una terminación elegante y de fácil mantenimiento. Calefacción central por radiadores en toda la vivienda, proporcionando una distribución uniforme del calor. Calderas Duales, y Termotanques de alta recuperación de amplia capacidad. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), que favorecen el aislamiento térmico y acústico. Mobiliario de cocina de primera categoría, con terminaciones acordes al nivel de la propiedad. Pisos simil madera flotante en los ambientes de planta alta. EXTERIORES Parque con riego por aspersión Piscina 13 mts x 4 mts . El jardín frontal aporta una agradable presentación y realza el carácter residencial de la propiedad. COCHERAS Capacidad para 4 vehículos, distribuidos en dos cocheras semicubiertas al frente, con acceso mediante portón, y dos cocheras cubiertas ubicadas en continuidad. UBICACIÓN Ubicada en Barrio Jardines del Rey, Neuquén Capital, un entorno residencial consolidado, caracterizado por su tranquilidad, viviendas de categoría y cercanía al Paseo de la Costa y al río Limay. Una ubicación que combina privacidad, entorno familiar y buena conectividad con los principales sectores de la ciudad. PRECIO: U$D 750.000 Forma de Pago: – Se escucha oferta contado – Se analiza tomar inmueble en pago, en Neuquén. – Se analiza entrega y Financiación propia. – Se analiza venta parcial por crédito hipotecario. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Por sus importantes superficies, sus cinco dormitorios, la amplitud de sus ambientes sociales, la calidad de sus terminaciones y sus espacios recreativos, esta residencia representa una excelente alternativa para familias que buscan una vivienda de categoría, con comodidad, independencia de ambientes y generosos espacios interiores y exteriores. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO**** Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Jose Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
