Casa en venta en Rosario de Lerma de 606m²

Propiedad unifamiliar y galpón comercial ubicados en República de Uruguay N° 143, B° Rosario, Rosario de Lerma, Salta. El inmueble se encuentra sobre un terreno total de 606.45 m², con una superficie cubierta aproximada de 337 m² (vivienda: ~168 m²; galpón: 165 m²), 42 m² semicubiertos de cochera y 227 m² descubiertos. Presenta un buen estado de conservación general, con una antigüedad estimada de 60 años para la casa y 50 años para el galpón. Su construcción es de tipo tradicional con muros de ladrillo macizo. La vivienda posee techos altos de losa con tejas, mientras que el garage y el galpón cuentan con cubiertas de chapa acanalada. Dispone de servicios completos (agua, luz, gas natural y cloaca), destacando una conexión eléctrica trifásica. Distribución Funcional Vivienda Principal: Responde a una tipología donde los dormitorios se encuentran uno junto al otro como en fila y se conectan entre si, sin pasillo distribuidor. Cuenta con galería frontal, un amplio living-comedor formal con zócalos de madera, una generosa cocina-comedor diario con hogar a gas, y un gran quincho/comedor interno con despensa. El sector privado incluye 3 dormitorios (el tercero con acceso dependiente del segundo) y un baño completo en buen estado. Sector Posterior y Exterior: Posee un ingreso vehicular lateral con contrapiso cementado que conduce a un garage techado para 2 vehículos. Cuenta con un patio verde lateral de ~90 m² y un depósito precario al fondo. Galpón (Ex-Panadería): Con dimensiones de 11 × 15 metros (~165 m²), este espacio independiente está equipado con luz trifásica, agua corriente y tanque de depósito propio. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el **** a las 12:16 h.