LO QUE VES HOY. LO QUE PODÉS CONSTRUIR MAÑANA CON AMPLIA FACTIBILIDAD
Hay propiedades que se compran para vivir.
Y hay propiedades que se compran por todo lo que pueden llegar a ser.
Una esquina. 344,50 m² de terreno.
Y un potencial constructivo de hasta 688,92 m² en tres plantas.
Esquina | Zona semicéntrica | Todos los servicios
Sobre un terreno de 344,50 m², esta propiedad reúne una característica que la convierte en una oportunidad para analizar con mirada de proyecto: amplia factibilidad constructiva y aptitud para división en PH.
¿Qué encontrás hoy?
La propiedad cuenta con múltiples construcciones existentes:
• Departamento de 17 m²
• Departamento de 35 m²
• Departamento de 70 m²
• Departamento de 90 m²
• Dos casas de 55 m² y 50 m²
• Estacionamiento semicubierto
Una configuración que ofrece diferentes posibilidades de uso y, al mismo tiempo, plantea una pregunta más interesante:
¿Qué podrías desarrollar mañana?
El verdadero diferencial está en su potencial constructivo.
Su superficie de terreno, ubicación en esquina y amplia factibilidad permiten pensar la propiedad desde una perspectiva de desarrollo, con posibilidad de evaluar un proyecto de mayor escala y división en PH, sujeto a la normativa y aprobación correspondiente.
Y hay algo que no siempre se encuentra:
Esquina + asfalto + zona semicéntrica + todos los servicios
La disponibilidad de gas natural, agua, cloacas, electricidad y demás servicios —según corresponda— suma valor a la hora de proyectar y desarrollar, especialmente frente a terrenos ubicados en zonas donde la infraestructura de servicios es limitada.
La oportunidad no está solamente en lo construido.
Está en el terreno, la esquina, la ubicación y todo lo que la normativa permite proyectar sobre él.
LO QUE VES HOY: múltiples unidades y construcciones existentes.
LO QUE PODÉS CONSTRUIR MAÑANA: un proyecto pensado para aprovechar el potencial de sus 344,50 m².
Consultanos por la factibilidad constructiva y posibilidades de desarrollo
Una propiedad para mirar no solamente con los ojos de quien busca una casa, sino también con los de quien busca una oportunidad de inversión y desarrollo.
ANDREA GONZALEZ Martillera, Corredora y Tasadora Pública Matrícula N° 11 F.12 T. XIV L. II – IIIa CJRN
