Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 -
Contacto: Marcelo Lujan
CASA DÚPLEX 16 AMBIENTES VENTA SAN JUAN -
Propiedad de gran envergadura ubicada sobre Avenida Guillermo Rawson Sur 475, ideal para múltiples usos como hostel, oficinas, consultorios o vivienda familiar ampliada. Se trata de una construcción de 1952 en muy buen estado general, con una superficie total de 623 m² distribuidos en planta baja, primer piso, entre piso y sótano.
COMPOSICIÓN Y DISTRIBUCIÓN
La propiedad comprende 16 ambientes que incluyen 13 habitaciones, 11 baños completos y 2 toilettes, además de 2 cocheras independientes. Los espacios están pensados para ofrecer flexibilidad funcional y múltiples opciones de distribución según las necesidades del usuario.
Superficie construida: 438 m² cubiertos, 117 m² semicubiertos y 68 m² descubiertos, configurando un inmueble versátil apto tanto para uso profesional como para financiación crediticia.
PLANTA BAJA
Ingreso independiente destinado a consultorios con monoambiente equipado con cocina, baño y patio interno. Dos ambientes adicionales con baño compartido y una oficina con baño privado. Esta zona alberga las cocheras y acceso a los niveles superiores.
PRIMER PISO
Acceso por escalera independiente que distribuye una sala comedor, cocina, cuatro dormitorios siendo uno con baño en suite, baño compartido para dos habitaciones y toilette. Terraza con quincho amplio complementa este nivel.
Departamento independiente de cuatro dormitorios, dos baños, comedor, cocina separada y salida directa a terraza.
SÓTANO
Cuatro habitaciones equipadas con baño cada una, ampliando las posibilidades de ocupación y funcionalidad del inmueble.
ESPACIOS COMPLEMENTARIOS
• Living y living comedor
• Estudio
• Lavadero
• Lobby
• Balcón
• Habitación de servicio
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Estado constructivo muy bueno. Distribución flexible que permite adaptarse a diversos usos residenciales, profesionales o comerciales. Apto para crédito hipotecario. Inmueble con potencial de inversión y rentabilidad según el destino elegido.
Venì a conocer esta Propiedad, con un Gran Potencial, para desarrollar un Proyecto Comercial, Profesional y/o Turístico.-
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