CASA EN VENTA | ALIHUEN ALTO – SAN MARTÍN DE LOS ANDES Un refugio patagónico inmerso en la naturaleza, con vistas panorámicas al Cordón Chapelco. Ubicada en Alihuen Alto, a menos de 10 minutos del centro de San Martín de los Andes, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de naturaleza, privacidad, confort y arquitectura integrada al entorno. La casa cuenta con 134 m² cubiertos sobre un lote de 1.100 m², desarrollados en dos plantas y rodeados por un entorno de bosque que brinda tranquilidad y una conexión permanente con la naturaleza. Al ingresar, un amplio living-comedor se convierte en el corazón de la vivienda. La presencia de una estufa a leña, junto con la cocina semiintegrada, genera un ambiente cálido y acogedor. Sus grandes ventanales y el destacado techo vidriado permiten el ingreso de abundante luz natural y ofrecen una experiencia única, con una atmósfera que recuerda a un verdadero jardín de invierno. En la planta baja se encuentra el sector más privado de la vivienda. Un cómodo pasillo distribuye toilette, lavadero y dos dormitorios, acompañados por un baño completo con acceso desde ambas habitaciones. Uno de los dormitorios se destaca por sus generosas dimensiones y su salida directa hacia una galería y el sector de la laguna. Al final del recorrido se encuentra el dormitorio principal. La propiedad dispone de agua, electricidad y gas envasado, y cuenta con un completo sistema de calefacción mediante piso eléctrico, estufa a leña y estufa a gas, ofreciendo confort durante todo el año. En el exterior, el terreno se desarrolla en distintos niveles, generando diferentes espacios de disfrute. Una laguna artificial se integra armoniosamente al paisaje y, junto con la vegetación autóctona, las vistas al Cordón Chapelco y la tranquilidad del bosque, convierte al jardín en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Contactanos para más informacion. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT ****-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 ****.
