Casa en venta en San Rafael – Los Claveles

FINCA LAS ARABIAS - 11 HECTÁREAS DE VIÑEDOS EN LOS CLAVELES, SAN RAFAEL Ubicada en la reconocida zona de Los Claveles, San Rafael, se ofrece Finca Las Arabias, una propiedad de 11 hectáreas implantadas con viñedos, con base productiva instalada y potencial de mejora. COMPOSICIÓN DE CULTIVOS: - Parral Uva Blanca / Malbec: 2,80 ha - Bonarda en espaldero: 2,10 ha - Malbec en espaldero: 3,10 ha - Parral: 2,70 ha La combinación de sistemas en parral y espaldero permite flexibilidad de manejo y la posibilidad de reconversión u optimización según el enfoque productivo que se desee desarrollar. CONSTRUCCIONES: La finca dispone de una vivienda para empleados de 117 m², que incluye galpón, aportando infraestructura operativa para el mantenimiento y funcionamiento del establecimiento. AGUA Y RIEGO: Cuenta con derecho definitivo de riego superficial, garantía esencial para la producción agrícola. Además, la napa subterránea se encuentra a menos de 5 metros de profundidad, lo que representa un recurso adicional a considerar en un eventual proyecto de optimización. SAN RAFAEL - DENOMINACIÓN DE ORIGEN CONTROLADA (DOC): San Rafael es una de las dos regiones de Argentina reconocidas con Denominación de Origen Controlada (DOC) para vinos, sello que respalda la tradición y calidad vitivinícola de la zona. Este diferencial aporta identidad y valor agregado para desarrollos vinculados a la producción o comercialización de vinos. - KP570569 - T100808 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario