Casa en venta en Velez Sarsfield – Lacarra al 100

¡APTO FINANCIAMIENTO! – A REFACCIONAR La propiedad cuenta con 159 m² totales y aproximadamente 200 m² cubiertos, con gran potencial de aprovechamiento constructivo gracias a su favorable zonificación. Distribución actual de la propiedad: Planta alta: • 2 habitaciones Planta baja: • Patio • Cocina • Baño • Comedor con entrepiso Al frente: • Local comercial con baño • Sótano Datos urbanísticos verificados por profesionales: • Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) • Altura máxima permitida: 22,80 m • Usos: Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A2 Potencial de desarrollo: • Anteproyecto realizado para 22 Unidades Funcionales • 1.250 m² vendibles aproximados • Proyecto contemplado con cocheras y local en planta baja • 1.600 m² de obra estimados Ubicación privilegiada: A solo 150 metros de Av. Rivadavia y 100 metros de Av. Olivera, en una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad. Amplia oferta de transporte público con múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180 y 182. Una propiedad con enorme potencial de valorización, ideal para quienes buscan desarrollar en una zona consolidada de la ciudad. Consultanos para más información. Si querés conocer más detalles, envianos un mensaje. Con gusto respondemos todas tus consultas.WhatsApp: 11 - 6683 - 6900 Página Web: **** Dirección: Eva Perón 5202, CABA