En esta oportunidad Ledesma Servicios Inmobiliarios les ofrece esta destacada propiedad en Villa Carlos Paz. Ubicada en un zona residencial estratégica a pocas cuadras del rio, a minutos de playas de oro y a cinco cuadras de Av. Ramon J.Carcano como principal corredor de la zona con fácil acceso a distintos puntos de interés. Entorno tranquilo y privilegiado que logra combinar naturaleza y una hermosa vista panorámica de las sierras con todas las comodidades y actividades que te puede ofrecer la ciudad turística más importante de la provincia durante todo el año. (Teatro, gran gastronomía, paseos y diversos entretenimientos).
Emplazada en un amplio y cómodo terreno de 809 m², la propiedad ofrece un sector exterior pensado para el disfrute y el confort. Acceso mediante portón de hierro, con jardín parquizado al frente, donde se destaca una hermosa pileta con solárium y una terraza elevada ideal para compartir al aire libre.
La casa dispone de una espaciosa galería cubierta pasante que funciona tanto como quincho como cochera con capacidad para dos vehículos. Este espacio está completamente equipado con asador, mesada con bacha, muebles bajo mesada para guardado y un tradicional horno a leña. Además, el lateral de la propiedad cuenta con una estructura estilo pérgola que funciona como cochera adicional con espacio para alojar hasta tres vehículos más, comunicando directamente con un privado patio trasero verde.
Su distribución interior comprende 174 m² cubiertos diseñados para ofrecer amplitud, confort y calidez en cada ambiente. Destacada por una distribución funcional y luminosa:
El ingreso principal conduce a un amplio y acogedor estar-comedor caracterizado por sus techos altos de madera a la vista, su gran ventanal con vista al frente y una estufa a leña tipo salamandra que le otorga una impronta hogareña. Cocina Integrada de forma armónica, totalmente equipada con amoblamientos bajo mesada y alacenas de madera, doble mesada de granito con doble bacha y ventilación natural. Puertas vaivén, conectan directamente con el sector de lavadero independiente.
Escalera de madera conduce al cuarto dormitorio ubicado en lo que se puede denominar altillo, un ambiente versátil que balconea sobre el estar principal ofreciendo una perspectiva única del interior y la posibilidad de adaptarse como estudio, oficina, sala de juegos o cuarto de huéspedes. Por su parte, el pasillo distribuidor orienta hacia la zona privada de planta baja, conformada por tres dormitorios (uno con orientación al frente y dos con vista al patio trasero). El área sanitaria destaca por su funcionalidad zonificada, compuesta por un cómodo antebaño con doble bacha y dos baños completos independientes, ambos con ventilación natural.
- Estas características convierten a la propiedad en una hermosa vivienda permanente o en una excelente oportunidad para inversión. (Gran potencial fines turísticos y estadia).
- Posibilidad de conectar Gas Natural, la línea pasa por el frente de la propiedad.
- La propiedad cuenta con escritura traslativa de dominio.
¡OPORTUNIDAD IDEAL INVERSIÓN O CONSUMIDOR FINAL!
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Aviso: propiedad en venta con intermediación de Ledesma Servicios Inmobiliarios CPI 4395.La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.
