Oportunidad destacada en Villa Elvira, ubicada en 81 entre 120 y 121, de la ciudad de La Plata.
Casa desarrollada sobre lote propio de 10 x 62, con una superficie total aprox de 620 m2 y una superficie cubierta aprox de 200 m2 cubiertos; importantes dimensiones, ambientes cómodos y funcionales.
El ingreso principal conduce directamente a un living, marcando el comienzo del recorrido de la vivienda, organizando de manera practica la circulación hacia los distintos ambientes. Posee tres dormitorios, dos baños completos uno de ellos en suite. Lavadero independiente con altillo, ideal como espacio de guardado adicional.
En cuanto a sus características constructivas y de equipamiento, la vivienda se destaca por haber sido mantenida y actualizada a lo largo del tiempo:
• Sistema de seguridad completo, con cámaras, alarma y barreras infrarrojas
• Portón automático
• Doble techo, que mejora el aislamiento térmico
• Instalación eléctrica renovada, con cableado ignífugo (incluyendo aires acondicionados y estufas)
• Instalación eléctrica subterránea
• Cruce de calle de ABSA nuevo, con excelente presión de agua
El exterior es, sin dudas, uno de sus grandes diferenciales: un fondo amplio y verde, con sectores de disfrute y equipamiento para reuniones y vida al aire libre. Tiene parrilla, horno y ahumador, y un hermoso jardín con arboles frutales, entre ellos: Olivo, Ciruelo, Níspero, tres limoneros y tres naranjos. Posee pileta y gran potencial para proyectar un quincho, o futuras ampliaciones.
Dispone de cochera para varios vehículos, un valor agregado poco habitual que suma confort y funcionalidad, tanto para uso familiar como para quienes reciben visitas con frecuencia.
Propiedad ideal para vivienda permanente, pero también representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para ampliación, refacción o desarrollo.
Consúltanos para más información o coordinar una visita. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
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Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino, Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874
