Casa al agua en Santa Ana – Villanueva
Moderna casa de dos plantas con salida directa a la laguna, ubicada en el corazón del exclusivo barrio Santa Ana, Villanueva. Implantada sobre un lote de 633 m², la propiedad cuenta con 251,26 m² totales y fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, las visuales al agua y la conexión entre los espacios interiores y exteriores.
Al ingresar, un hall de acceso con doble altura da la bienvenida a una amplia planta social, con living comedor, cocina integrada completamente equipada y una gran isla central. La planta baja también cuenta con un escritorio con baño completo, lavadero y dependencia con baño propio.
El exterior se convierte en uno de los grandes protagonistas de la casa: una amplia galería semicubierta con parrilla, baño exterior y un gran espejo de agua que acompaña la vida cotidiana y las reuniones, con una privilegiada relación con la laguna.
En planta alta se encuentran tres dormitorios con vista a la laguna. La suite principal cuenta con vestidor, mientras que todos los dormitorios disponen de interiores de placard completos. Además, la planta cuenta con una terraza con salida desde todas las habitaciones, ideal para disfrutar del entorno y las vistas al agua.
La propiedad se distingue por sus terminaciones de categoría, aberturas A30 de Aluar en color negro, escalera de microcemento, cielorrasos de placa de roca de yeso y revestimiento exterior tipo Tarquini. La cocina se entrega totalmente amueblada, con horno eléctrico empotrado y anafe a gas sobre la isla.
Cuenta con calefacción por piso radiante, preparación para equipos de aire acondicionado frío/calor y todas las instalaciones necesarias para iluminación del parque y futura pileta.
Una propuesta contemporánea, luminosa y funcional, con el diferencial de vivir frente al agua y disfrutar de la laguna desde prácticamente todos los ambientes.
Superficie total: 251,26 m²
Lote: 633 m²
Ubicación: Santa Ana, Villanueva – Tigre
Lote: 367
Tipología: Casa al agua
Consideraciones:
- Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas, las exactas surgirán del título de propiedad.
- La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).
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Mariano Maddalena
