MONOAMBIENTE EN VENTA EN BALVANERA – 31,63 m² – EXCELENTE UBICACIÓN Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de la Avenida Corrientes y con fácil acceso al transporte público, comercios y servicios. Se trata de un monoambiente de 31,63 m² cubiertos y totales, con una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente sus espacios. La unidad se destaca por su ambiente principal amplio y luminoso, con un gran ventanal que permite el ingreso de luz natural y ventilación. Características del departamento: - Amplio ambiente principal con posibilidades de sectorizar el espacio de descanso y estar. - Cocina integrada, equipada con mesada de acero inoxidable, muebles bajo mesada y cocina con horno. - Baño completo con ducha, revestimientos de estilo mármol, vanitory y griferías modernas. - Pisos cerámicos de gran formato en tonos grises. - Iluminación LED empotrada en el sector de ingreso. - Termotanque individual. - Ventanales con persianas. La propiedad presenta una estética moderna, con paredes en tonos claros, pisos uniformes y terminaciones que aportan amplitud y luminosidad. Características del edificio: - Cuarto piso. - Dos ascensores. - Acceso mediante hall de entrada. - Ubicación en una zona residencial y comercial consolidada. Ubicación y conectividad Ubicado sobre Boulogne Sur Mer, entre Avenida Corrientes y Lavalle, en pleno barrio de Balvanera. Su entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, establecimientos gastronómicos, servicios y alternativas de transporte público, con acceso a la Línea B de subterráneos. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, un departamento práctico en la ciudad o una propiedad con potencial para obtener renta. Coordiná una visita y conocé esta oportunidad. La superficie indicada corresponde a la documentación de la propiedad. La operación se encuentra sujeta a la correspondiente verificación de títulos y documentación. "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche Matricula CUCICBA Nº6106 Folio 288 Libro 1 - CMCPSI Matricula Nº5625, Folio 20, Tomo 9 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata, CUIT ****-8, Juan Carlos Cruz 120, Vicente López, Provincia de Buenos Aires.
