VENTA DPTO AÑELO 53 M2

GHIGGIA BENEITO Asesoría Inmobiliaria VENDE DPTO 1 Y 2 DORM . RESIDENCIAS DE AÑELO – Ubicación Estratégica Situado, frente a La Anónima, en el corazón logístico de Añelo. VALORES PROMOCIONALES (Primeras 20 unidades) - Departamentos 1 Dormitorio (53,18 m2): U$S 106.360.- - Departamentos 1 Dormitorio (56,54 m2): U$S 113.080.- - Departamentos 2 Dormitorios (75,39 m2): U$S 143.241.- VENTAJA COMPETITIVA Y RENTABILIDAD Este proyecto se posiciona un 20% por debajo del promedio de mercado en Añelo (U$S 2.500/m2). Ofrecemos unidades a U$S 2.000/m2 y U$S 1.900/m2 Es una ventana de oportunidad única para inversores que buscan capitalización inmediata. Considerando que los alquileres en la zona oscilan entre $1,5M y $1,8M para unidades de menor superficie y ubicación más alejada, Residencias de Añelo garantiza una tasa de retorno superior. PERFIL DE INVERSIÓN Proyecto concebido en 2 torres de 58 unidades cada una, con estacionamientos y locales comerciales en planta baja. Administración mediante sistema de Pool de Rentas con equipamiento incluido. IDEAL PARA : - Empresas de servicios petroleros que requieran alojamiento para su personal. - Inversores Jerarquicos y desarrolladores que busquen flujo de fondos estable para apalancar futuros proyectos. - Profesionales y comerciantes que deseen diversificar activos en el polo energético con mayor crecimiento del país. DETALLES TÉCNICOS - Torre A (Entrega Julio 2027) / Torre B (Entrega Mayo 2029). - Estructura: Bases de hormigón armado y columnas con perfiles metálicos laminados. - Exteriores: Muros de chapa conformada color, playones de estacionamiento pavimentados y cocheras con estructura metálica. - Interiores: Pisos de cemento alisado en espacios comunes y revestimientos livianos en departamentos. Baños completos con grifería de calidad y cocinas equipadas con bajo mesada y alacena. UN BUEN NEGOCIO COMIENZA CON UNA COMPRA INTELIGENTE.