Departamento monoambiente en venta en Almagro – Jose A Cabrera al 3500

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON TERRAZA EN PALERMO. Ubicado en el corazón de Palermo, en José A Cabrera 3545 Piso 9 al frente, este departamento ofrece una ubicación inmejorable cerca de medios de transporte, la Facultad de Palermo y hospitales. Con una antigüedad de 12 años, este inmueble es ideal tanto para vivir como para invertir, con potencial alto para alquiler y escritura inmediata. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a los residentes. En cada piso hay cuatro departamentos, dos al frente y dos al contrafrente, separados por un pulmón central, lo que proporciona mayor privacidad y menos tránsito de personas. El departamento tiene una disposición al frente con orientación oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante la tarde. Con 30 m2 de superficie cubierta y 15 m2 descubiertos, ofrece un espacio acogedor y funcional para adaptarse a sus necesidades. La terraza es su mayor diferencial, 15m2 al aire libre, super luminoso e independiente. Los pisos fueron cambiados recientemente. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan vivir en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443