Departamento monoambiente en alquiler en Almagro – Mario Bravo 400

Moderno edificio de 7 pisos, con 5 departamentos por piso. Con dos ascensores. Agua caliente central, climatización individual mediante split frió-calor, todo eléctrico Gastos a cargo del locatario: Expensas mensuales ordinarias: $ 190.000; (jULIO 2026, incluye AySA), ABL e impuesto inmobiliario (julio 2026 $17.000), y lñuz La unidad dispuesta al contra-frente, con vista al parque, Salón de Usos múltiples techado y pileta. Consta de un ambiente de 9 mts x 3 mts a balcón de 2 mts x 2 mts; cocina abierta de 3,2 x 1,5 mts con barra y muebles alto y bajo mesada, baño completo Amenities: piscina con ducha, Salón de Usos múltiples con parrillas y baños, lavadero, espacio para dejar bicicletas en PB, gimnasio. Condiciones: seguro de caución, 1 mes de depósito, 1 mes adelantado, contrato a 2 años con ajuste IPC cuatrimestral. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas." CUCICBA Mat 2557, Matias Vinelli Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557 Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652 .