Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Yanina Ballestero
OPORTUNIDAD. MONOAMBIENTE CON PATIO Y RENTA HASTA SEPTIEMBRE 2027. ALMAGRO
Este departamento está situado en plena Av. Corrientes y es una oportunidad para quienes buscan una propiedad en una de las arterias más dinámicas de la ciudad.
Ubicado en el primer piso de un edificio de 12 niveles, el inmueble cuenta con 37 m² de superficie total, distribuidos en 21 m² cubiertos y 16 m² de patio descubierto, un espacio valioso en la zona.
La unidad se compone de un dormitorio funcional, kitchenette, baño completo y acceso directo a un patio privado que proporciona luminosidad natural y ventilación constante. El estado general de la propiedad es muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Construido en 1981, el edificio mantiene una estructura sólida y confiable.
Su ubicación ofrece proximidad inmediata a comercios, gastronomía y hospitales, además de conectividad con transportes públicos por estar a una cuadra de la estación \"Medrano\" subte B y acceso a líneas de colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168.
Esta alternativa se presenta como una inversión rentable para quienes buscan un inmueble en zona céntrica con potencial de alquiler o como primera vivienda en una ubicación estratégica de la ciudad.
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Las medidas, superficies y descripciones consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Imágenes ilustrativas generadas con Inteligencia Artificial (IA) para representar el potencial del inmueble.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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