Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Marianela Oldani
MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE 32M² ALMAGRO CAPITAL FEDERAL
Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en el límite entre Almagro y Caballito, sobre calle Río de Janeiro. Emplazado en el piso 12 de un edificio moderno construido en 2015, con una superficie total de 32 m² distribuidos en 28 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos.
El inmueble presenta un estado general muy bueno, con distribución funcional que integra dormitorio, cocina-comedor y baño completo. Cuenta con un balcón que permite el ingreso de abundante luz natural y vista abierta, optimizando la sensación de amplitud del monoambiente.
Edificio con excelentes amenities que incluyen pileta, sum de usos múltiples y área de lavandería. Adicionalmente, ofrece cocheras disponibles para alquiler, complementando la propuesta para residentes.
Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenida Rivadavia, con conexiones inmediatas de transporte público como subte y múltiples líneas de colectivos que facilitan la movilidad urbana. El entorno se caracteriza por una rica oferta gastronómica y comercial, con servicios de diversos rubros al alcance.
Características principales:
- Superficie total: 32 m²
- Piso: 12° de un edificio de 15 pisos
- Año de construcción: 2015
- Estado: Muy bueno
- Orientación: Vista abierta
- Ambientes: Dormitorio, cocina-comedor, baño
- Balcón incorporado
Ideal para profesionales o estudiantes que valoran ubicación, funcionalidad y accesibilidad en una zona dinámica de la Ciudad de Buenos Aires.
Requisitos
1 mes de alquiler adelantado
Deposito en garantia 1.000.000
Seguro de caucion
Alquiler tradicional por 2 años , se alquila con muebles
CONSULTAR VALOR SIN MUEBLES
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
