Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Viviana Tendler
MONOAMBIENTE EN ALQUILER PISO ALTO ALMAGRO CAPITAL FEDERAL
Departamento luminoso en el corazón de la ciudad, donde la amplitud y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Este monoambiente apaisado ubicado en el piso 10 de un edificio de 14 pisos ofrece una experiencia de vida urbana sin renunciar a la tranquilidad y el confort que mereces.
CONDICIONES DE ALQUILER
• Contrato tradicional por 24 meses con ajustes trimestrales según IPC
• Comprobantes de ingresos con mínimo el doble del valor del alquiler mensual
• Garantía mediante SEGURO DE CAUCIÓN UNICAMENTE
• Primer mes de alquiler por adelantado en concepto de reserva más un mes de depósito en USD
• Seguro de incendio y responsabilidad civil obligatorio
• ABL y Aysa a Cargo del inquilino
ESPACIOS QUE RESPIRAN LUZ
El departamento de 26 m² se caracteriza por su generosa iluminación natural gracias a sus dobles ventanas que permiten que la luz inunde cada rincón. La distribución apaisada maximiza la sensación de amplitud, creando un ambiente versátil ideal para una o dos personas que buscan vivir en el epicentro de la ciudad sin sacrificar comodidad.
FUNCIONALIDAD PENSADA EN DETALLES
• Amplio placard integrado que optimiza el almacenamiento
• Cocina independiente con lavadero separado, perfecta para mantener orden y funcionalidad
• Agua caliente por calefón de bajo consumo
• Calefacción por aire acondicionado para clima controlado todo el año
• Baño completo con todas las comodidades
UBICACIÓN INMEJORABLE
Situado sobre Panamá en Almagro, a media cuadra de Avenida Corrientes, este departamento coloca la ciudad a tus pies. La conectividad es excepcional con acceso a múltiples líneas de colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146 y 168. La estación Ángel Gallardo de la Línea B del subte se encuentra a pocos pasos, garantizando desplazamientos rápidos y eficientes hacia cualquier punto de la ciudad.
Un espacio donde la practicidad se funde con la ubicación privilegiada, perfecto para quien desea vivir en el ritmo de la ciudad sin perder la calidad de vida.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
