Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Mariano Alfredo Ciola
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE PISO 8 ALMAGRO CAPITAL FEDERAL (NO ES ÚLTIMO PISO)
**APTO CRÉDITO**
*OPORTUNIDAD*
Departamento estratégicamente ubicado en el barrio de Almagro, en una zona de alta valorización inmobiliaria. La propiedad se encuentra en excelente estado general, cuenta con un diseño funcional que optimiza cada metro disponible e incluye el mobiliario completo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre la calle Jerónimo Salguero, a tan solo 3 cuadras del Hospital Italiano, a media cuadra de la Avenida Díaz Vélez y próximo a la Avenida Corrientes. Se trata de un área con alta conectividad urbana, múltiples medios de transporte y servicios cercanos.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total: 17 m² cubiertos
• Piso 8° de edificio de 9 pisos
• Monoambiente con baño completo
• Estado general: excelente
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Servicios incluidos: Electricidad
• Conectividad: Internet, Televisión Satelital
• Agua corriente
• Óptima accesibilidad de transporte
CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE
• Subte Línea B - Estación Medrano
• Subte Línea A - Estación Castro Barros
• Múltiples líneas de colectivo: 127, 128, 146, 151, 160, 19, 26, 105
• Proximidad a estación Once (Línea Sarmiento)
POTENCIAL DE INVERSIÓN
• Bajo costo / alta renta
• Actualmente con inquilinos, con renta mensual de $500.000 ARS, lo que te genera ingreso desde el primer mes.
• Departamento totalmente equipado tal como se ve en las fotos (incluye lo que se ve, sin necesidad de inversión extra).
Propiedad ideal para inversores o primera vivienda con potencial de renta. Excelente oportunidad de inversión en zona premium de Almagro.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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