Departamento monoambiente ubicado sobre Av. Díaz Vélez 4334, en el barrio de Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios y múltiples medios de transporte.
CONDICIONES DEL ALQUILER: Contrato por 24 meses, con ajuste trimestral según IPC (INDEC). Para ingresar se requiere un mes de alquiler por adelantado, un mes de depósito en garantía y seguro de caución Respaldar o Finaer.
La propiedad se encuentra en un piso alto y se destaca por su excelente luminosidad, sus vistas abiertas y su distribución funcional.
Al ingresar encontramos un ambiente principal con pisos símil madera, placard empotrado con puertas corredizas espejadas y aire acondicionado. Cuenta con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural y salida a un balcón con vistas despejadas de la ciudad.
La cocina es independiente y dispone de muebles de alacena y bajo mesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas, termotanque eléctrico y ventilación natural.
El baño es completo, revestido en cerámicos, equipado con bañera, vanitory, espejo y sanitarios.
Amenities del edificio:
Pileta en terraza con vistas panorámicas.
Sector de solárium con deck.
Lavandería de uso común con lavarropas y secarropas.
Ubicación y conectividad
Situado sobre Av. Díaz Vélez, en una zona de Almagro con excelente acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
A pocas cuadras de Parque Centenario y próximo a importantes avenidas como Av. Acoyte, Av. Rivadavia y Av. Corrientes.
La zona cuenta con acceso a la Línea A de subte, a través de la estación Acoyte, y conexión con la Línea B en la zona de Ángel Gallardo, además de numerosas líneas de colectivos que circulan por las principales avenidas.
En sus alrededores encontramos supermercados, locales gastronómicos, centros de salud, instituciones educativas y una amplia variedad de comercios y servicios.
Una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad de inversión, combinando ubicación, luminosidad y amenities.
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Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
