Departamento monoambiente de 37 m² al contrafrente con balcón - Almagro (Guardia Vieja al 3700)
Excelente departamento de 1 ambiente en venta, de 37 m² de superficie total (33 m² cubiertos y 4 m² de balcón), ubicado sobre la calle Guardia Vieja al 3700, en el corazón del barrio de Almagro. Una ubicación estratégica de gran conectividad, a pocas cuadras de las avenidas Corrientes, Medrano y Córdoba, rodeada de oferta cultural, comercios de cercanía y múltiples medios de transporte público.
La propiedad se emplaza en un cuarto piso al contrafrente con orientación Sur, lo que le otorga un ambiente sumamente silencioso y resguardado del ruido urbano, manteniendo una destacada luminosidad natural durante todo el día. Se encuentra en un edificio moderno de solo 4 años de antigüedad que cuenta con servicio de seguridad las 24 horas, ofreciendo máxima tranquilidad y confort.
Su distribución funcional comprende un amplio ambiente principal con salida directa al balcón, cocina semi integrada equipada con moderna barra desayunadora y horno eléctrico, y 1 baño completo con bañera.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
