IMPECABLE MONOAMBIENTE, IDEAL INVERSION O PRIMERA VIVIENDA!!!!!
Esta propiedad cuenta con 47,34 m2 totales, de los cuales 39,83 m2 son cubiertos, patio 4.29 m2 descubiertos y balcón 3,22 m2 semicubiertos.
Esta unidad se destaca por sus generosas dimensiones, cuenta con placard y baño completo.
¡¡¡Esta venta no está sujeta a reubicación, APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL!!!
La propiedad se entrega vacía. Mobiliario de la misma NEGOCIABLE.
Expensas ordinarias Junio: $150.000 aprox.
El edificio cuenta con Amenities, SUM con parrilla, pileta, Gimnasio y laundry room.
Sobre la misma Avenida Córdoba y sus calles transversales inmediatas (Sánchez de Bustamante, Billinghurst y Mario Bravo) circulan numerosas líneas de colectivo:
• Líneas sobre Av. Córdoba / transversales: 29, 92, 106, 109, 128, 140, y 188.
• Por Av. Corrientes (a unas 3 cuadras): Podés acceder a líneas como la 24, 26, 71, 124, 146, 168 y 180, entre otras.
• Por Av. Santa Fe (a unas 5 cuadras): Tenés acceso al corredor del Metrobús Norte con líneas como la 12, 39, 64, 68, 111 y 152.
Tenés acceso cercano a tres líneas diferentes caminando entre 5 y 10 minutos:
• Línea H: La estación Corrientes (en Av. Corrientes y Av. Pueyrredón) y la estación Córdoba (en Av. Córdoba y Av. Pueyrredón) se encuentran a unas 5-6 cuadras hacia el sur.
• Línea B: La estación Carlos Gardel (a la altura del Shopping Abasto) o la estación Medrano se ubican a unas 6-7 cuadras hacia el oeste sobre la Av. Corrientes.
• Línea D: La estación Agüero (sobre Av. Santa Fe) se encuentra a unas 6 cuadras hacia el este.
Esta zona se caracteriza por un entorno residencial y comercial sumamente completo. En el plano universitario, se destaca por su cercanía inmediata a la Universidad de Palermo, cuya sede central se ubica sobre la calle Mario Bravo a la vuelta de esta esquina, y a la Facultad Regional Buenos Aires de la UTN, situada a unas cinco cuadras sobre la Avenida Medrano. También se encuentran en un radio cercano centros de aprendizaje de la Universidad Abierta Interamericana (UAI) y de la Universidad Siglo 21.
• En cuanto a la oferta educativa para niños y jóvenes, a los pocos metros se localiza el Kinder School sobre Mario Bravo, y a tan solo tres o cuatro cuadras se encuentran instituciones tradicionales como el Instituto Nuestra Señora del Valle y el Instituto William C. Morris. Asimismo, para la educación de adultos funciona el Bachillerato Popular Maderera Córdoba sobre la misma avenida, complementándose con el prestigioso Instituto María Auxiliadora en las calles internas del barrio.
• Por último, la infraestructura de salud en los alrededores es excelente. A solo seis cuadras se emplaza el Sanatorio Güemes, con un enorme complejo de atención médica y guardia sobre la Avenida Córdoba, mientras que a unas nueve cuadras se ubica el Hospital Italiano de Buenos Aires, un centro de alta complejidad de gran prestigio. La cobertura médica en la zona se completa con el Hospital de Clínicas de la UBA, el Hospital Rivadavia y reconocidos centros de diagnóstico ambulatorio como TCba sobre la calle Jerónimo Salguero.
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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
