Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Andrea Gómez Ansede
Hermoso Monoambiente con Balcón al Contrafrente en Balvanera
Excelente departamento de un ambiente al contrafrente con balcón propio, ideal tanto para primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad en alquiler tradicional o temporal. Su ubicación estratégica en el barrio de Balvanera, a metros de Congreso, ofrece una conectividad inmejorable y un entorno urbano consolidado rodeado de avenidas principales.
El departamento destaca por su excelente distribución de metros cuadrados y una marcada luminosidad natural durante todo el día. El ambiente principal es espacioso y versátil, permitiendo delimitar cómodamente el área de descanso del sector social o de trabajo. Cuenta con salida directa a un balcón al frente, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra separada, optimizando el espacio y equipada con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada con buena capacidad de guardado. Completa la propiedad un baño completo en muy buen estado de conservación.
El entorno se caracteriza por su gran accesibilidad y oferta comercial. A pocos metros se despliegan múltiples líneas de colectivo y las estaciones de subte de la Línea E (Pichincha) y Línea H (Jujuy/Humberto 1º), lo que garantiza un traslado fluido hacia cualquier punto de la ciudad. Asimismo, la propiedad se sitúa en cercanía a importantes polos educativos como las facultades de la UBA, UAI y USAL, y prestigiosos centros de salud como el Hospital Ramos Mejía y la Fundación Favaloro.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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