Departamento monoambiente en venta en Balvanera – Castelli 89

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCÓN Características de la propiedad: -Superficie aproximada: 30 m². -Ubicado en un 4.º piso al frente. -Orientación oeste, con buena luminosidad natural. -Cómodo y funcional ambiente con espacio para sector de comedor diario. -Balcón al frente. -Cocina independiente con espacio para lavarropas. -Baño completo con bañera. -Propiedad a reciclar, ideal para renovar y adaptar los espacios a gusto. Ubicación y conectividad: -Ubicado en una zona estratégica, a una cuadra de Av. Rivadavia y de Av. Pueyrredón, con acceso a una amplia variedad de líneas de colectivo, la línea H y A de subte y la estación Sarmiento de tren. -Ideal para primera vivienda o inversión, por su excelente ubicación, buena luminosidad y potencial de renovación, ofreciendo la posibilidad de adaptar los espacios a las necesidades y preferencias de su próximo propietario. *En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. *Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula CUCICBA Nº623