Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Gastón Javier Lopez
¡Gran Oportunidad de Inversión y Plusvalía en Balvanera / Recoleta Sur!
Presentamos esta unidad funcional estratégicamente ubicada sobre la calle Ecuador al 900, entre San Luis y Av. Córdoba, en el corazón de una de las zonas con mayor demanda de alquileres y conectividad de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Ubicada en un 4° Piso (\"A\") Frente, esta propiedad representa el proyecto perfecto tanto para inversores que buscan un activo con excelente rentabilidad por alquiler tradicional o temporal estudiantil, como para compradores de primera vivienda que desean diseñar su espacio 100% a su gusto.
Características Principales:
Ubicación inmejorable: A metros de Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Corrientes. Próxima a la Facultad de Medicina (UBA), Económicas, Hospital de Clínicas y múltiples centros de salud.
Conectividad total: Acceso inmediato a la red de Subtes (Líneas D y H) y decenas de líneas de colectivo.
Estado: Bueno - con potencial para modernizar, lo que permite un valor de entrada súper competitivo y una rápida capitalización del inmueble post-reforma.
Disposición: 4° Piso al frente/lateral con excelente luz natural y ventilación.
Ideal para:
- Inversores: Zona con nula vacancia locativa debido a la incesante demanda estudiantil y médica.
- Primer departamento: El ticket de ingreso más competitivo de la zona en una ubicación de alta revalorización.
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Unidades en esta localización y rango de precio son las primeras en reservarse.
Se deja expresa constancia de que algunas de las imágenes exhibidas en esta publicación han sido modificadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA). Tienen un propósito estrictamente ilustrativo, conceptual y no contractual. Las mismas no constituyen una representación exacta de la realidad actual ni futura del inmueble, sus dimensiones, materiales, entorno o luminosidad. Para conocer especificaciones técnicas y reales, por favor comuníquese con el contacto publicado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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