Departamento monoambiente en venta en Balvanera – Matheu 100

Monoambiente al contrafrente con balcón y vista abierta - Balvanera, a metros del Congreso Monoambiente de 27,63 m² totales (24,95 m² cubiertos más 2,68 m² de balcón), ubicado en un 7.º piso al contrafrente, muy luminoso y silencioso, con buena luz natural durante la tarde. El ambiente principal es amplio y cuenta con placard/biblioteca de obra con estantes y espacio para escritorio. Cocina integrada, con alacena, bajo mesada, mesada y horno. Baño completo. Pisos de mosaico granítico original en muy buen estado y puerta de entrada de madera maciza. Balcón propio con vista despejada y sin edificios enfrente, un diferencial poco habitual en esta tipología. La unidad está recién pintada, desocupada y lista para habitar, sin necesidad de obra previa. Edificio de 1980, con hall de entrada amplio y portero eléctrico. Expensas: $130.000. Por su altura y disposición al contrafrente se aísla del movimiento de la zona: ideal para vivienda, primera compra o inversión para renta, con alta demanda de alquiler por la cercanía a universidades, hospitales y transporte. Ubicado sobre Matheu, entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina, en una calle tranquila de Balvanera sur, a pocas cuadras del Congreso de la Nación. La conectividad es excelente: subte línea A por Av. Rivadavia y línea H por Once a pocas cuadras, estación Once del tren Sarmiento y más de 25 líneas de colectivo sobre Rivadavia, Belgrano, Jujuy e Independencia. Acceso rápido a la autopista 25 de Mayo. Entorno con todos los servicios a mano: supermercados, farmacias, bancos y el eje comercial de Av. Rivadavia y Av. Belgrano. Cerca del Hospital Ramos Mejía, el Hospital Español y del corredor universitario de Once y Congreso, lo que sostiene una demanda de alquiler constante. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariela Mayo - KP577973 - T092408 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario