VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BALVANERA AMENITIES
ENTREGA DICIEMBRE 2026
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN
CONSULTA POR OTRAS UNIDADES Y TIPOLOGIAS DISPONIBLES ( LOCALES COMERCIALES - ESPACIO DE ALMACENAMIENTO O BODEGA EN SUBSUELO, ENTRE OTROS)
Este emocionante emprendimiento se encuentra en una zona clave de actividad comercial, caracterizada por una gran circulación de personas. El edificio es mixto, combinando departamentos aptos para uso profesional con locales comerciales. Además, ofrece una serie de amenidades que lo hacen aún más atractivo, como un Rooftop Bar y una cancha de pádel en la azotea.
Detalles del Edificio
- Acceso Vehicular Independiente: A nivel de planta baja, el acceso vehicular lleva al montacargas exclusivo, con una superficie total de 49 m².
-Montacargas de Acceso Directo: Conecta directamente a dos plantas (1º y 2º subsuelo).
- Instalaciones de Seguridad: Equipado con sistemas contra incendios, incluyendo hidrantes, rociadores automáticos, y sistemas de detección y extinción.
Características Destacadas
- Cancha de Pádel Propia: Ideal para los amantes del deporte.
- Amenities de Calidad: Espacios diseñados para el confort y disfrute de los residentes.
-Posibilidad de Amoblamiento: Opciones para personalizar el espacio.
- Mobiliario de Calidad y Diseño: Cada detalle cuidado para ofrecer el máximo confort y estilo.
Excelente Rendimiento en Alquiler Temporario: Oportunidad de inversión con alta rentabilidad.
Asociación con una Estrella del Deporte: Aumenta el prestigio y atractivo del edificio.
¿Por qué es una Inversión Estratégica?
- Demanda Garantizada: Ubicado en una zona con ocupación anual sostenida, ideal para turismo, profesionales y empresas.
- Producto Moderno y Llave en Mano: Perfecto para obtener rentas inmediatas con precios superiores al promedio del mercado.
Ubicación Perfecta
- A solo una cuadra de Av Rivadavia y Plaza Miserere, el edificio cuenta con una excelente conectividad gracias a la variedad de opciones de transporte disponibles:
- Ferrocarril Sarmiento
- Subte: Línea H (Av Jujuy), Línea A (Av Rivadavia), Línea B (Av Corrientes)
- 16 Líneas de Colectivos
Este proyecto es una oportunidad única para invertir en una propiedad moderna, con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada. ¡No te lo pierdas!
IMPORTANTE - AVISO LEGAL: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.
COLDWELL BANKER DESTINO (****/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
