Departamento de 1 ambiente en venta en Balvanera – Sarmiento 3200

Moderno y amplio monoambiente ubicado en un séptimo piso, con excelente distribución, gran luminosidad y una increíble terraza propia de 18 m² con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta con 28 m² cubiertos, excelentemente aprovechados, y se encuentra equipada con cocina, heladera, aire acondicionado, placard, cortinas black out y mueble de guardado. La terraza privada dispone de pileta para lavar, sumando practicidad y funcionalidad al espacio exterior. El edificio ofrece además terraza común con parrilla en el octavo piso, un espacio ideal para disfrutar y compartir momentos. Bajas expensas: $90.000.-, correspondientes a octubre de 2026. El edificio cuenta con encargado que no reside en el inmueble. SE VENDE CON RENTA HASTA MAYO 2027. Hay una diferencia en la documentación respecto de la letra de la unidad. Se esta tramitando la rectificación de la misma. Para el eventual caso de que al momento del a cesión no se encuentre rectificado, se realiza en el mismo momento de la cesión. ¡Una propiedad que combina comodidad, luminosidad y espacios exteriores únicos! Ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con el diferencial de contar con terraza propia en una ubicación estratégica de la ciudad. Ubicada en el barrio de Abasto, en una zona de excelente conectividad, a solo dos cuadras del Shopping Abasto, con cercanía al subte línea B y a la estación Once del ferrocarril Sarmiento. Colectivos:5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Denise Alfie - KP590238 - T101707 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario