Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Candela Maidana
Excelente monoambiente divisible de 35,92 m² totales, con balcón y cochera, ubicado sobre San Luis al 3200.
Por su distribución y dimensiones, ofrece la posibilidad de sectorizar cómodamente el área de descanso, logrando mayor privacidad y un excelente aprovechamiento del espacio.
Cuenta con orientación norte, que le brinda muy buena luz natural durante gran parte del día, y un agradable balcón que suma expansión al ambiente.
La propiedad incluye cochera, un importante diferencial en la zona.
Se encuentra en un edificio de aproximadamente 30 años de antigüedad, con solo 2 departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad.
Las expensas incluyen cochera y Aysa
UBICACIÓN
Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad, con excelente conectividad y fácil acceso a distintos puntos de CABA. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y medios de transporte, además de cercanía a importantes avenidas.
Por su ubicación, superficie, posibilidad de división, balcón y cochera, es una propiedad con muy buenas características tanto para vivienda propia como para inversión y renta.
Características principales:
• 35,92 m² totales
• Monoambiente divisible
• Balcón
• Cochera
• Orientación norte
• Muy luminoso
• Solo 2 departamentos por piso
• Edificio de aproximadamente 30 años
• Excelente conectividad
• Ideal vivienda o inversión
NO DEJES DE VER EL VIDEO
https://youtu.be/oO6v6eWXNJM?si=4FKLE8o6cK1gvdiN
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\"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor, CPI 5414 / CMCPSI 6061
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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