Departamento monoambiente en alquiler en Balvanera – Av. Belgrano al 1500

Luminoso y moderno monoambiente totalmente amoblado con balcón, ubicado en Av. Belgrano al 1600, Piso 11, Congreso. Este departamento combina confort, practicidad y un espacio exterior ideal para disfrutar de tranquilidad y luz natural. Distribución del departamento Monoambiente amplio, con piso flotante, aire acondicionado frio/calor y estufa a gas. Cocina integrada, totalmente equipada con muebles bajo mesada. Baño completo con bañera. Balcón silencioso y con vista abierta. Características destacadas Superficie total: 35,15 m² (31,40 m² cubiertos + 3,74 m² descubiertos) Orientación: SUR, Contrafrente Estado general: Excelente Ubicación En una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con excelente acceso a transporte público, comercios y servicios. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168 Acerca del edificio Torre de 12 pisos con 4 departamentos por piso Encargado Condiciones de alquiler Alquiler mensual: $600.000 Expensas: $120.000 (Abril 2026) Disponibilidad: Inmediata Requisitos: Contrato a 2 años Garantía propietaria en CABA (excluyente) y/o seguro de caución preaprobado Ajuste trimestral por IPC Depósito en garantía: USD 400 Legal Ley 5859 – CABA: El monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 % del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones a inquilinos personas físicas. Ley 24.314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida. Observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y a modo orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792