Departamento monoambiente en venta en Balvanera – Catamarca al 400

** VENTA ** MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN !! EDIFICIO CON TERRAZA Y PARRILLA. **APTO CRÉDITO ** USD 74.000.- En una ubicación estratégica de Balvanera, este monoambiente al frente ofrece una excelente combinación de funcionalidad, luminosidad y practicidad. Ubicado en un primer piso sobre la calle Catamarca, se encuentra a solo una cuadra de la estación Venezuela de la Línea H, lo que permite contar con una excelente conectividad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. El ambiente principal presenta una distribución cómoda y versátil, con salida al balcón que aporta luz natural y un agradable espacio exterior para disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra semi-integrada al ambiente y cuenta con muebles completos, espacio para lavarropas bajo mesada y una disposición que permite aprovechar muy bien cada metro de la propiedad. El departamento cuenta además con aire acondicionado frío-calor y un baño completo con bañera y espacio de guardado. Como complemento, el edificio ofrece terraza de uso común con parrilla en el último piso, un espacio ideal para compartir reuniones o disfrutar de momentos al aire libre. Por sus características, ubicación y condición de apto crédito, representa una interesante alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión. Características de la propiedad Ubicación: Catamarca 400, primer piso, Balvanera. Valor de venta: USD 74.000. Superficie total: 33 m². Tipología: monoambiente al frente. Balcón. Cocina semi-integrada con muebles completos. Espacio para lavarropas en bajo mesada. Aire acondicionado frío-calor. Baño completo con bañera. Mueble de guardado en baño. Edificio con terraza de uso común y parrilla. Puntos importantes Apto crédito. Ideal primera vivienda o inversión. Excelente conectividad. A una cuadra de la estación Venezuela de la Línea H. Expensas junio 2026: $183.800, incluyen AySA. Una propiedad funcional, bien ubicada y con espacios que suman valor, ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o contar con una inversión con buena conectividad. Consultanos o agendá tu visita y descubrí personalmente todo el potencial de este monoambiente en Balvanera. VENTAS ****. Aviso Legal: Toda la información y las medidas suministradas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. Los importes indicados deberán ratificarse al momento de la visita y/o reserva del inmueble. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Honorarios de Compra: 4%. Hugo Cortes (Matrícula N.º 245 CUCICBA). HCG Brokers Inmobiliarios.