Monoambiente de 30 m2 en total, living comedor con ventanal con salida al balcón.
Cocina integrada con alacena y bajo mesada, espacio para heladera. 1 baño completo con bañera, 1 placard con puertas corredizas.
FECHA DE ENTREGA FINES OCTUBRE 2025.
FORMA DE PAGO: FORMA DE CONTADO CON POSESION.
RENTA ESTIMADA $550.000 mensuales con ajustes trimestrales más gastos.
EL PROYECTO
El complejo residencial se compone de 124 monoambientes (desde 27m2), 105 unidades de 2 ambientes (a partir de 41m2), 32 unidades de 3 ambientes (desde 69m2) y 12 unidades de 4 ambientes (desde 94m2).
El edificio principalmente es de viviendas.
El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m.
En el primer piso se ubican las oficinas.
A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de
1, 2, 3 y 4 ambientes.
AMENITIES
sum
Pileta
Solarium
Parrillas
Vestuarios
Seguridad 24 hs
Grupo electrógeno
TERMINACIONES
AGUA CALIENTE CENTRAL
AIRE ACONDICIONADO FRÍO / CALOR INSTALADO
CARPINTERÍAS CON DOBLE VIDRIO HERMÉTICO
MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA
ANAFE EN UNIDADES MONOAMBIENTES
ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO EN UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES SILESTONE/GRANITO EN MESADAS DE COCINA MÁRMOL EN MESADAS DE BAÑO
ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS DE PRIMERA MARCA
PISO VINÍLICO
CERRADURA ELECTRÓNICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS
DR. ENRIQUE FINOCHIETTO 990
El proyecto "MOCA" ha tenido un efecto
"transformador". Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la fábrica Bagley.
Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto.
Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales.
A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
