Departamento monoambiente en alquiler en Barracas – Av Montes De Oca 1700

Monoambiente de 35m2 refaccionado a nuevo en Av. Montes de Oca 1783, piso 12 al frente, super luminoso. *DISTRIBUCIÓN* Ambiente único de 5x7 con ventanal de piso a techo y balcón al frente. Cocina integrada con bajo mesada nuevo. Baño completo refaccionado. Placard de pared a pared con frente espejado y divisores. *DETALLES* - Piso porcelanato símil mármol blanco pulido - Cielorraso con cajón y spots LED - Aire acondicionado - Ventanal con excelente luz natural todo el día - Muy silencioso, piso alto *EDIFICIO* Edificio de 30 años bien mantenido, con ascensor. Sin SUM / sin amenities, por eso expensas bajas. *EXPENSAS* $132.360 expensas ordinarias con servicios públicos incluidos (AYSA + ABL + Luz común). Extraordinaria de frente $60.000 a cargo del propietario. *UBICACIÓN:* Montes de Oca 1783, a 3 cuadras de Av. Caseros, 5 cuadras de Constitución, colectivos en la puerta (líneas 12, 17, 45, 70), subte C a 6 cuadras. Zona con supermercados, farmacias y comercios. *VALOR:* $550.000 + $130.000 expensas ordinarias. Requisitos y Condiciones de Ingreso 1. Documentación Personal Documento de Identidad: DNI (frente y dorso) o Pasaporte vigente de los titulares e inquilinos. 2. Demostración de Solvencia Económica Para trabajadores en relación de dependencia: Últimos 3 a 6 recibos de sueldo (con antigüedad laboral acreditable). Para independientes / monotributistas / autónomos: Constancia de inscripción en ARCA/AFIP y certificación de ingresos o comprobantes de pago de los últimos períodos. Nota: Los ingresos acreditables deberán demostrar solvencia suficiente para cubrir el canon locativo y los gastos mensuales del departamento. 3. Garantía Requerida Seguro de Caución: Banco Hipotecario (pre-aprobación o póliza emitida para la locación). 4. Pagos para el Ingreso Primer mes de alquiler: Pago por adelantado al momento de la firma del contrato. Depósito en garantía: 1 mes de alquiler en dólares estadounidenses (USD), el cual quedará en resguardo y será devuelto al finalizar el contrato en la misma moneda, sujeto a la verificación del estado de entrega del inmueble.