PALACIO MOLINA | MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN VENTA – BARRACAS ACCEDÉ A TU DEPARTAMENTO CON UN ANTICIPO DE USD 27.720 Y FINANCIÁ EL SALDO EN HASTA 96 CUOTAS. Precio de venta: USD 92.399. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Palacio Molina, un exclusivo desarrollo inmobiliario que combina arquitectura histórica, diseño contemporáneo y amenities de primer nivel, en el barrio de Barracas, Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Regimiento de Patricios 1051, el emprendimiento recupera la histórica fábrica de Alpargatas, integrando su patrimonio arquitectónico con modernas residencias, espacios comerciales, áreas verdes y servicios de categoría. UNIDAD 302 – MONOAMBIENTE CON BALCÓN Departamento con distribución funcional, ideal para vivienda o inversión. Características: - Amplio ambiente principal con espacio para estar, comedor y dormitorio. - Cocina integrada. - Baño completo con bañera. - Balcón. Superficies: - Cubierta: 34,56 m². - Semicubierta: 3,74 m². - Total: 38,30 m². AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES Palacio Molina ofrece una propuesta residencial que combina confort, naturaleza, recreación y bienestar, con más de 7.000 m² destinados a amenities y espacios comunes. Entre sus principales instalaciones se destacan: - Parque central de aproximadamente 2.700 m². - Laguna y piscina con sectores de solárium. - Jardines y espacios verdes. - Rooftop de aproximadamente 800 m² con parrillas y espacios de encuentro. - Gimnasio de aproximadamente 470 m². - Spa, sauna y circuito de bienestar. - Salones de usos múltiples. - Espacios de coworking. - Bar y cafetería. - Sectores recreativos y espacios de esparcimiento. Un entorno pensado para disfrutar de las comodidades de un complejo residencial de categoría sin salir de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Barracas, en una zona de renovación y desarrollo urbano, con excelente conectividad hacia San Telmo, La Boca, Puerto Madero y el centro porteño. Su entorno combina edificios históricos, propuestas culturales, comercios y nuevos emprendimientos inmobiliarios, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para uso residencial como para inversión. PRECIO Y FINANCIACIÓN PRECIO DE VENTA: USD 92.399 Dos alternativas de financiación disponibles: OPCIÓN 1 – FINANCIACIÓN EN PESOS - Anticipo del 30%: USD 27.720. - Saldo en 36 cuotas mensuales en pesos. - Cuota inicial: $2.763.728,52. - Ajuste de cuotas según índice CAC. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EN DÓLARES - Anticipo del 30%: USD 27.720. - Saldo en 96 cuotas fijas de USD 975. - Gastos operativos del 5% sobre el monto financiado: USD 3.234, abonados por única vez a la firma del boleto. El importe total del plan financiado en dólares es superior al precio de venta publicado. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Palacio Molina reúne atributos que lo distinguen: arquitectura histórica recuperada, diseño moderno, amplios espacios verdes, amenities de categoría y alternativas de financiación que facilitan el acceso a la propiedad. Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión inmobiliaria de largo plazo en un sector de Buenos Aires con potencial de crecimiento. CONSULTANOS PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN SOBRE LA UNIDAD 302, CONOCER EL PROYECTO Y LAS ALTERNATIVAS DE FINANCIACIÓN. Las superficies son aproximadas. Las imágenes y renders son ilustrativos. Los precios, condiciones comerciales, características del proyecto y disponibilidad están sujetos a confirmación y pueden modificarse sin previo aviso.
