Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Bárbara Estrabou
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en Barracas con excelente relación precio-superficie. Este monoambiente de 38 m² ubicado sobre la avenida Bolívar en el segundo piso de un edificio moderno de cinco plantas ofrece todas las comodidades para vivir o rentabilizar.
Distribución y espacios
El inmueble cuenta con 33 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos distribuidos en un ambiente integrado que funciona como living comedor, cocina separada, baño completo y balcón con orientación sur. La disposición contrafrente garantiza iluminación natural y ventilación constante, características valoradas en la zona.
Construcción y estado
Construido en 2021, el departamento se encuentra en excelente estado de conservación. Las terminaciones y acabados reflejan la calidad de la obra original, manteniendo su valor en el tiempo.
Amenities y servicios
El edificio dispone de ascensor, seguridad con tótem las 24 horas y cámaras de vigilancia, gimnasio, pileta, laundry y salón de usos múltiples. El departamento cuenta con aire acondicionado instalado y servicios de electricidad, agua y desagüe cloacal en funcionamiento.
Ubicación y entorno
Posicionada sobre Bolívar, la propiedad se encuentra en una zona de alto flujo vehicular y comercial con acceso directo a transporte público, comercios y servicios. Barracas consolida su perfil como barrio dinámico con potencial de revalorización, atractivo tanto para quienes buscan primera vivienda como para inversores interesados en rentabilidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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