Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Nicolas Luis Aguirre
Ideal inversión | Monoambiente equipado en edificio histórico reciclado | San Telmo
Monoambiente en venta en Bolívar 1705, ubicado en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos, turísticos y con mayor crecimiento cultural y gastronómico de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad se encuentra dentro de un edificio con una historia muy particular. En este lugar funcionaba una clásica mansión construida en 1901 conocida como “Mundo Bolívar”, que fue completamente renovada en el año 2006 con el objetivo de crear una casa de visitas y un club cultural bajo un mismo techo. El edificio conserva el encanto de su arquitectura original combinado con una renovación integral, generando un ambiente único que se distingue por sus techos altos y su estética tipo hotel.
El departamento cuenta con 29 m² y se encuentra en excelente estado de conservación. Es un primer piso por escalera. Tanto los pisos como las paredes están impecables, lo que permite habitarlo inmediatamente o comenzar a generar renta sin necesidad de realizar mejoras.
La unidad se entrega completamente equipada, incluyendo el mobiliario existente, aire acondicionado y una pequeña caja fuerte, lo que representa una gran ventaja para quienes buscan una propiedad lista para usar o destinar a alquiler temporario.
Por sus características, su estilo y su ubicación estratégica, es una propiedad ideal para inversores interesados en renta turística o plataformas como Airbnb, ya que San Telmo es uno de los barrios más elegidos por visitantes internacionales que buscan vivir la experiencia histórica y cultural de la ciudad.
Además, la propiedad es apta crédito y apta profesional, lo que amplía las posibilidades tanto para uso residencial como para actividad laboral.
La ubicación es uno de sus mayores diferenciales. Se encuentra a metros del reconocido corredor gastronómico de Avenida Caseros, uno de los polos que más se desarrolló en los últimos años, rodeado de bares, restaurantes, cafeterías, galerías de arte y espacios culturales. A pocas cuadras de Parque Lezama y con muy buena conectividad hacia el centro y distintos puntos de la ciudad, la zona combina historia, vida urbana y una intensa actividad cultural y nocturna característica de San Telmo.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor identidad, turismo y demanda de Buenos Aires.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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